LOCAL EN RENTABILIDAD EN BARCELONA ( RENTABILIDAD 6,00 % )

DESCRIPCIÓN DEL LOCAL
Local comercial en rentabilidad ubicado en Calle Cera, a escasos metros de Ronda Sant Pau, en pleno casco histórico de Barcelona. Situado en una zona peatonal muy transitada y con alta afluencia turística, a solo cinco minutos del renovado Mercat de Sant Antoni. Este entorno combina la tradición con el dinamismo actual, rodeado de una amplia oferta de negocios, centros educativos, museos y teatros.

Arrendatario actual: Negocio de complementos para el hogar y bazar.

SUPERFICIES

• Planta baja: 226 m²

COMERCIOS Y SERVICIOS CERCANOS

• Burger King
• Comercio local y de proximidad

CONDICIONES DEL CONTRATO

• Inicio del contrato: Diciembre 2023
• Duración del contrato: 10 años
• Obligado cumplimiento: 2 años
• Renta mensual: 2.000 €
• Garantías: 2 meses de fianza legal + 1 mes de garantía adicional
• IBI: 132 €/mes (a cargo de la propiedad)
• Gastos de comunidad: 35 €/mes (a cargo de la propiedad)
• Rentabilidad neta: 6,0 %

HONORARIOS

• 5% del importe final de compraventa, a cargo del comprador (+IVA).

NOTA
Este local representa una excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Barcelona, con un arrendatario activo y condiciones favorables para una rentabilidad constante. ¡Contáctanos para más detalles o una visita personalizada!